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04 Mar

Línea 2014 IDAE Rehabilitación Energética

Programa IDAE 2014 de Ayudas para la Rehabilitación Energética de Edificios existentes del sector Residencial (uso vivienda y hotelero).

Dado que en España estadísticamente la rehabilitación de viviendas corresponde a un porcentaje muy pequeño de la actividad en el sector de la construcción, y teniendo en cuenta la coyuntura de crisis sobre todo en este sector, mediante estas iniciativas se pretende reactivar dicho sector primando en este caso la rehabilitación, centrándose en la eficiencia energética y la utilización de las energías renovables. No hay que olvidar que las leyes europeas y nacionales obligan a dar primacía, dentro de los proyectos de rehabilitación, a aquellos que mejoren la eficiencia energética de la edificación.

El IDAE (Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía) con el fin de mejorar el estado de conservación de los edificios de viviendas, su seguridad, habitabilidad, salubridad y accesibilidad, y junto con el Ministerio de Industria, Energía y Turismo, ha puesto en marcha un Programa específico de ayudas y financiación para facilitar la ejecución de medidas de mejora de la eficiencia energética y la utilización de las energías renovables.

Con el fin de promover actuaciones integrales que favorezcan la mejora de la eficiencia energética y el uso de energías renovables en el parque de edificios existentes del sector residencial, así como cumplir con el art. 4 de la Directiva 2012/27/UE, relativa a la eficiencia energética, el Ministerio de Industria, Energía y Turismo, a través del IDAE (Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía), pone en marcha un programa específico de ayudas y financiación, dotado con 125 millones de euros.

El Certificado de Eficiencia Energética juega un papel imprescindible, ya que se trata de un documento de presentación obligatoria para quien desee solicitar estas ayudas.

 

Requisitos a cumplir para ser beneficiario de la subvenciones:

Ayudas comunidades propietarios

  1. Las actuaciones objeto de ayuda, no deben haberse iniciado antes de la entrada en vigor de este plan: el 1 de Octubre de 2013.
  2. Sólo en edificios existentes cuyo año de construcción sea anterior al 2013 (ficha catastral).
  3. En edificios de viviendas al menos el 70% de la superficie construida sobre rasante, debe ser uso vivienda.
  4. Las actuaciones objeto de ayuda deberán MEJORAR EN UNA LETRA LA CALIFICACIÓN EN EMISIONES DE CO2 con respecto a la calificación inicial del edificio. La certificación energética del edificio se realizará de acuerdo al RD 235/2013.
  5. El inicio de la ejecución de las actuaciones se realizará en un período no superior a 6 meses desde la fecha de resolución de concesión de ayuda.
  6. Las actuaciones deberán cumplir con la normativa vigente de aplicación, contar con licencias y autorizaciones administrativas.

 

Beneficiarios:

Podrán ser beneficiarios de las ayudas de este Programa:

  • las personas físicas y jurídicas propietarias de edificios de uso residencial (de uso hotelero y de uso vivienda).
  • las comunidades de propietarios o las agrupaciones de comunidades de propietarios de edificios residenciales de uso vivienda, constituidas conforme a lo dispuesto por el artículo 5 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal.
  • los propietarios de viviendas unifamiliares o los propietarios únicos de edificios de viviendas que reúnan los requisitos establecidos en el artículo 396 del Código Civil y no hubiesen otorgado el título constitutivo de propiedad horizontal.
  • las empresas de servicios energéticos.

 

Ayudas al alquiler y el Certificado de Eficiencia Energética

Podrán ser beneficiarios de ayudas de hasta el 40% de la renta anual que deban satisfacer por el alquiler, con un límite máximo de 2.400 euros, las personas físicas que cumplan los siguientes requisitos:

  • ser mayores de edad
  • ser titular de un contrato de arrendamiento de vivienda según la Ley 29/1994
  • que la vivienda constituya la residencia habitual y permanente del arrendatario
  • que los ingresos de las personas empadronadas en la vivienda sean inferiores al límite máximo de ingresos de la unidad de convivencia o a tres veces el IPREM (que para 2013 es de 532,51 euros al mes o 7.455,14 euros anuales)

Para poder acceder a las ayudas el solicitante deberá aportar el contrato de arrendamiento, el cual irá acompañado de una copia del Certificado de Eficiencia Energética para todas las viviendas que se alquilen a partir del 1 de junio de 2013 según el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas, 2013-2016.El objetivo del Certificado de Eficiencia Energética es el de favorecer la transparencia del mercado inmobiliario aportando mayor información al consumidor final. Poco a poco, el cliente se ha de concienciar de la relevancia que supone para su bolsillo y para el ecosistema el disfrutar de viviendas energéticamente eficientes. Tan importante como conocer el emplazamiento, el número de dormitorios o los metros cuadrados de la vivienda que se quiere comprar o alquilar, es el saber como de eficiente energéticamente es esta para, de esta forma, poder calcular que ahorro supone en la factura energética (electricidad, gas, etc...). Por lo tanto, el Certificado de Eficiencia Energética se ha de convertir en un elemento más a la hora de valorar el precio de venta o alquiler de un inmueble. Aprendamos a valorarlo y confiemos nuestras viviendas o locales a profesionales cualificados.

Descargar el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas, 2013-2016.

 

Actuaciones subvencionables:

Los Tipos de «actuaciones elegibles» objeto de ayuda deben:

  1. encuadrarse en una o más de las tipologías siguientes:
    1. Mejora de la eficiencia energética de la envolvente térmica.
    2. Mejora de la eficiencia energética de las instalaciones térmicas y de iluminación.
    3. Sustitución de energía convencional por biomasa en las instalaciones térmicas.
    4. Sustitución de energía convencional por energía geotérmica en las instalaciones térmicas.
  2. mejorar la calificación energética total del edificio en, al menos, 1 letra medida en la escala de emisiones de dióxido de carbono (kg CO2/m2 año), con respecto a la calificación energética inicial del edificio. Esta mejora de su calificación energética podrá obtenerse mediante la realización de una tipología de actuación o una combinación de varias.

  Es importante destacar que los cuatro grupos se refieren siempre a edificios existentes.

 

Tipos de ayudas:

Los tipos de ayudas son 2:

  1. entrega dineraria sin contraprestación
  2. préstamo reembolsable.

El tipo de ayuda dependerá del tipo de actuación, así:

  • Mejora de la eficiencia energética de la envolvente térmica:
    • se ayudará bajo la modalidad combinada de entrega dineraria sin contraprestación y préstamo reembolsable:
      • entrega dineraria sin contraprestación: hasta el 30% del coste elegible de la actuación con un límite máximo de 3.000 euros/vivienda para uso residencial vivienda.
      • préstamo reembolsable: hasta el 60% del coste elegible de la actuación con un límite máximo de 6.000 euros/vivienda para uso residencial vivienda.
    • «Actuaciones elegibles»: aquellas que consigan una reducción en la demanda energética en calefacción y climatización de los edificios existentes del sector residencial (uso vivienda y hotelero) mediante mejoras en la envolvente térmica (conjunto o algunos elementos que la integre).
  • Mejora de la eficiencia energética de las instalaciones térmicas y de iluminación:
    • se ayudará bajo la modalidad de préstamo reembolsable: podrá ser hasta el 90% del coste elegible de la actuación, y su importe máximo dependerá de la potencia térmica del generador o de la instalación solar térmica instalada. El plan clasifica la cuantía de las ayudas según tipo de instalación en la que se interviene.
    • «Actuaciones elegibles»: aquellas que consigan una reducción del consumo de las instalaciones térmicas de calefacción, climatización, ventilación, producción de agua caliente sanitaria, climatización de piscinas e iluminación de los edificios (uso vivienda y hotelero).
  • Sustitución de energía convencional por biomasa en las instalaciones térmicas:
    • se ayudará bajo la modalidad de préstamo reembolsable: podrá ser hasta el 50% del coste elegible de la actuación (hasta un 40% adicional si se incluye una memoria del proyecto de ejecución del sistema de generación de calor y el impacto socio-económico resultante), y su importe máximo dependerá de la potencia térmica del generador. El plan clasifica la cuantía de las ayudas según tipo de instalación en la que se interviene.
    • «Actuaciones elegibles»: aquellas que consigan una reducción del consumo de energía convencional en edificios del sector residencial (uso vivienda y hotelero) utilizando biomasa como combustible para calefacción, climatización y producción de agua caliente sanitaria y climatización de piscinas.
  • Sustitución de energía convencional por energía geotérmica en las instalaciones térmicas:
    • se ayudará bajo la modalidad de préstamo reembolsable: podrá ser hasta el 90% del coste elegible de la actuación, y su importe máximo dependerá de la potencia térmica del generador. El plan clasifica la cuantía de las ayudas según tipo de instalación en la que se interviene.
    • «Actuaciones elegibles»: aquellas que consigan una reducción en el consumo de energía convencional en edificios del sector residencial (uso vivienda y hotelero) utilizando energía geotérmica para calefacción, climatización, producción de agua caliente sanitaria y climatización de piscinas.

Los préstamos reembolsables tendrán las condiciones siguientes:

  • Tipo de interés: Euribor + 0,0 %
  • Plazo máximo de amortización de los préstamos: 12 años (incluido un período de carencia opcional de 1 año)
  • Garantías: aval o contrato de seguro de caución por importe del 20% de la cuantía del préstamo.

 

El plazo para la presentación de las solicitudes comienza el 02/09/2013 y finaliza el 30/10/2015:
  1. Las ayudas podrán solicitarse durante el periodo comprendido entre el 02/09/2013 y el 30/10/2015. Este plazo deriva de las siguientes Resoluciones:
    1. Resolución de 25 de septiembre de 2013, de la Secretaría de Estado de Energía, por la que se publica la de 25 de junio de 2013, del Consejo de Administración del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía, por la que se establecen las bases reguladoras y convocatoria del programa de ayudas para la rehabilitación energética de edificios existentes del sector residencial (uso vivienda y hotelero)
    2. Resolución de 9 de septiembre de 2013, del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía, complementaria de la de 25 de junio de 2013, del Consejo de Administración, por la que se establecen las bases reguladoras y convocatoria del programa de ayudas para la rehabilitación energética de edificios existentes del sector residencial.
  2. Las solicitudes para la participación se efectuarán conforme al formulario que está disponible en esta página web.

 

Documentación a presentar:

Las Comunidades de Propietarios que quieran ser beneficiarias de estas ayudas deberán presentar obligatoriamente la siguiente documentación (en instalaciones de biomasa y geotérmicas hay documentación adicional):

  1. NIF de la comunidad o agrupación de comunidades de propietarios
  2. Certificado del acta de la comunidad según lo establecido en el punto 3.2 del apartado Undécimo de la Resolución de 25 de septiembre de 2013.
  3. Certificado del acta de nombramiento del representante de la comunidad.
  4. Relación de personas comuneras, cuotas de participación y número total de viviendas.
  5. Declaración responsable según Anexo II de la Resolución de 25 de septiembre de 2013.
  6. Informe de Evaluación del Edificio (IEE), en los términos y condiciones exigidos por el Art. 4 de la Ley 8/2013.
  7. Datos bancarios para transferencia
  8. Certificación catastral del inmueble
  9. Certificación Energética del Edificio
  10. Informe de inspección periódica de las instalaciones térmicas según RITE
  11. Informe justificativo
  12. Proyecto de las actuaciones a realizar o memoria técnica
  13. Presupuesto, desglosado y aceptado
  14. Fotocopia de permiso o licencia de obras o justificación de su solicitud, cuando sea preceptivo.

 

¿Qué es el «coste elegible»?

Es coste de las «actuaciones elegibles», es decir, todos aquellos costes imprescindibles para conseguir los objetivos energéticos determinados por cada tipología de actuación, y pueden ser entre otros:

  • honorarios profesionales satisfechos de técnico competente, para la elaboración de:
    • el Certificado de Eficiencia energética
    • la inspección periódica de eficiencia energética según RD 238/2013 (modifica parte del RITE).
    • la redacción de proyectos técnicos y los costes de la dirección y ejecución de la obra y de la instalación.
  • inversión efectuada en equipos.
  • costes de ejecución de la instalación, obra civil asociada e instalaciones auxiliares necesarias.
  • costes de otras cuestiones específicas para cada tipología de actuación.
  • todas facturados con posterioridad a la entrada en vigor de este plan.

 

Información Adicional:

Para cualquier duda o aclaración, dirigirse al Servicio de Información al Ciudadano en Eficiencia Energética y Energías Renovables (SICER) a través de:

 
Legislación relacionada:
  • Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios.
  • Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, por el que se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas, 2013-2016.
  • Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios.
  • Corrección de errores del Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios.
  • Real Decreto 238/2013, de 5 de abril, por el que se modifican determinados artículos e instrucciones técnicas del Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, aprobado por Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio.
  • Corrección de errores del Real Decreto 238/2013, de 5 de abril, por el que se modifican determinados artículos e instrucciones técnicas del Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, aprobado por Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio.
  • Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Jueves 27 de junio de 2013.
  • Orden FOM/1635/2013, de 10 de septiembre, por la que se actualiza el Documento Básico DB-HE «Ahorro de Energía», del Código Técnico de la Edificación, aprobado por Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo.

 

Gestión online de las Solicitudes:

Programa Pareer

Se realiza a través del Programa informático PAREER, que se utiliza para la carga de datos y documentación.

NOTA IMPORTANTE: Antes de entrar, se debe leer completamente la Resolución de 25.09.13, por la que se establecen las bases reguladoras  y la Resolución (Complementaria) de 09.09.13, y hay que tener rellena todos los  Documentos a presentar según tipo de beneficiario, ya que una vez que acceda tendrá un plazo de 15 días naturales para cargar los datos y documentos, según lo establecido en el punto Undécimo de dicha Resolución.

 

 La pantalla de inicio del programa es la siguiente, y lo primero que hay que hacer es registrarse:

Incicio Pareer

 

 







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